6.17 부동산 추가정책 , 지역별 아파트담보대출한도

6.17 부동산 정책

아파트담보대출한도

은행별 주택담보대출 심사조건

최창식 기자

작성 2020.06.22 01:56 수정 2020.06.22 01:56



정부가 6.17 부동산 대책을 추가로 발표했다.

 

이번에 추가로 지정되면서 투기과열지구는 

서울 전지역, 과천 , 성남분당구, 수정구, 광명시, 하남시, 수원시, 안양시 , 안산단원구 , 

구리시, 군포시,의왕시, 용인수지구, 기흥구 ,화성2동탄지역, 인천시 연수구, 남동구, 서구 , 

대구시 수성구, 세종시(행복도시지역) 대전 동구,중구,서구 ,유성구로 추가확대 되었다.

 


조정대상지역은 경기 전지역중 제외지역 김포, 파주, 양평, 연천, 동두천, 포천 가평, 여주, 이천 , 

용인처인구 (포곡읍 , 모현,백암,양지면,원삼면,가재월,사암,미평,좌항,두창,맹리)

  경기도 광주(초월,공지암읍, 도척,퇴촌,남종,남한산성면), 

남양주(화도읍,수동면,조안면), 

안성(일죽면,죽산면,죽산,용설,장계,매산,장릉,장원,두현리, 삼죽면 용월,덕산,율곡,내장,배태리)

인천 전지역(강화,옹진 제외)

대전, 청주(동지역, 오창,오송읍) 지역이 지정되었다.


 

그동안 아파트가격이 급등한 지역을 위주로 조정대상지역과 , 투기과열지구 지역을 확대 발표 했다. 

또한 실거주 요건을 강화 하면서 규제지역 3억원이하 주택을 구입하게 되면 전세자금대출 이용도 규제 대상이 된다.

 

규제 지역으로 지정된 지역은 주택담보대출 이용시 기본 LTV한도는 

투기과열지구 40% , 조정대상지역은 50%로 한정되며, 추가로 다주택 여부에 따라서 한도가 -10% 줄어들거나 

금융권 주담대 자체를 이용이 어려워 질수 있다.

 

특히, 규제지역의 경우 시중은행 보험사 마다 강화된 규제로 인해 , 

자세한 자체 세부규정이 나올때 까지 주담대 한도 증액건 이용 제한을 두고 있어 

금융사 마다 자격요건이나 심사규정을 확인해 볼 필요가 있다.

 

은행별 주택 아파트담보대출 금리비교 서비스 업체 뱅크드림(www.bankdream.com) 관계자는 

"현재 추가규제로 인해 아파트담보대출 등 저금리 대출과 추가한도를 이용하기 위해서는 

각 금융권 은행별 대출 상품에 대한 최신정보들을 자세히 파악해야 한다."고 전한다.

 

 

주택 아파트담보대출금리비교 업체 뱅크드림(www.bankdream.com)은 

주택담보대출갈아타기, 아파트담보대출한도, 후순위아파트담보대출, 

아파트매매대출, 빌라담보대출, 오피스텔담보대출, 전세자금대출등 저금리 대환 대출이 필요할 때 

대출한도, 조건, 금리 등을 무료로 상담 받을 수 있는 서비스를 제공하고 있다.

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